역류는 막힌 자리보다 낮은 곳에서 먼저 드러납니다. 그래서 물이 솟는 배수구를 아무리 뚫어도 소용이 없고, 그 아래 어디에서 물길이 끊겼는지를 찾아야 합니다. 물이 올라오는 시간과 장소를 잘 보아 두시면 막힌 구간을 훨씬 빨리 좁힐 수 있습니다. 주민분들이 겪는 모습별로 무엇을 뜻하는지 정리했습니다.
윗집이 빨래를 돌릴 때마다 욕실 바닥으로 물이 밀려올 때
단양읍과 매포읍 아파트나 빌라 저층에서 이런 일이 생긴다면 우리 집 관보다는 위층 물이 모두 지나가는 공용 세로관의 아랫부분이 좁아졌다고 보는 편이 맞습니다. 위에서 한꺼번에 쏟아진 물이 빠져나갈 틈을 찾지 못해 가장 낮은 세대의 배수구로 되짚어 오르는 것입니다. 이럴 때는 관리실이나 건물주에게 먼저 알리시고, 같은 시간대에 이웃도 물을 아껴 쓰도록 부탁해 두십시오. 윗집과 시간을 맞춰 물을 한꺼번에 흘려 보면 공용 구간 문제인지 아닌지가 꽤 분명하게 드러납니다. 여러 세대가 함께 쓰는 구간은 관리하는 분과 어디까지 손댈지를 먼저 합의한 다음 작업합니다.
세제 거품이 바닥 구멍에서 부풀어 오를 때
물보다 거품이 먼저 올라온다면 세탁기나 식기세척기 물이 내려가다가 막힌 곳에 부딪혀 되밀려 나오는 것입니다. 우리 집 기계를 돌렸을 때만 그렇다면 세대 안 가지관을, 우리 집이 물을 쓰지 않을 때도 그렇다면 공용관을 의심합니다. 세제 거품은 관 안에서 비누 때와 뒤섞여 벽에 쌓이기 쉬워서, 길을 뚫은 뒤에도 관 벽 상태를 함께 살핍니다. 거품이 올라온 시간대와 그때 돌리던 기계를 적어 두셨다가 알려 주시면 어느 관부터 열지 정하는 데 큰 도움이 됩니다.
변기 물을 내리면 욕실 바닥 구멍으로 구정물이 튀어 오를 때
변기를 내린 순간 같은 욕실 바닥 배수구에서 탁한 물이 솟는다면, 변기 관과 바닥 배수구 관이 만나는 지점 아래가 막혀 변기 물이 옆길로 빠져나오는 것입니다. 변기 자체는 멀쩡해 보여서 바닥 배수구만 뚫다가 시간을 보내기 쉬운 경우입니다. 이때는 그 욕실의 변기와 바닥 배수구를 모두 쓰지 마시고, 오물이 묻은 바닥은 맨손으로 닦지 마십시오. 현장에서는 합쳐지는 지점 너머로 장비를 넣어야 하므로, 고인 물을 석션으로 먼저 빼낸 뒤 스프링으로 아래쪽 관을 엽니다.
비가 많이 온 날 마당 맨홀 물이 넘칠 듯 차오를 때
큰비가 오면 빗물까지 하수관으로 몰려, 평소 좁아져 있던 바깥 관이 한계를 넘습니다. 맨홀 물이 내려가지 않고 차 있다면 그 맨홀 다음 구간이 막힌 것이고, 이 상태에서 집 안 물을 쓰면 가장 낮은 배수구로 되돌아옵니다. 영춘면 농가처럼 마당 밑 관이 길고 오래된 곳은 흙과 뿌리가 함께 물길을 막고 있는 일이 많아, 내시경 카메라로 막힌 지점을 확인하고 플렉스샤프트로 뚫습니다. 비 소식이 있는 날에는 맨홀 뚜껑 위에 올려 둔 짐을 치워 두시면 물이 차는지 수시로 열어 보기도 쉽고, 작업할 때도 곧바로 장비를 넣을 수 있습니다.
손님이 몰린 저녁마다 맨 아래층 욕실 바닥이 젖을 때
숙박업소는 저녁 시간에 여러 객실에서 한꺼번에 씻으면서 많은 물이 동시에 내려갑니다. 평소에는 멀쩡하다가 그 시간에만 맨 아래층 욕실이나 공용 화장실로 물이 올라온다면, 건물 밖 정화조 쪽으로 이어지는 큰 관이 좁아져 있다는 뜻입니다. 그 시간대에 몇몇 객실의 물 사용을 잠시 늦추도록 손님께 부탁하면 넘치는 것을 어느 정도 늦출 수 있습니다. 막힌 위치부터 확인해 정화조 앞 구간인지 건물 안 세로관인지를 가르고, 관 벽에 쌓인 때가 원인이면 고압세척으로 씻어 냅니다. 작업할 범위와 금액은 손대기 전에 말씀드리며 정한 금액에서 바뀌지 않습니다.
자주 묻는 질문
물이 넘치고 있는데 지금 당장 할 일은요?
세탁기와 식기세척기까지 포함해 집 안에서 물 쓰는 일을 전부 멈추시고, 바닥에 둔 멀티탭이나 가전은 물이 닿지 않는 높이로 올려 두십시오. 그다음 어느 배수구에서 언제부터 올라왔는지 전화로 알려 주시면 됩니다. 밤이나 주말, 공휴일에도 출동합니다.
공용관이 막힌 것이라면 비용은 누가 내나요?
건물마다 관리 규약이 달라 한마디로 정하기는 어렵습니다. 세대 안쪽 관이 막힌 것인지 여럿이 함께 쓰는 구간이 막힌 것인지 작업하면서 본 내용을 그대로 전해 드리니, 그것을 근거로 관리실이나 건물주와 이야기하시면 한결 수월합니다.
약품을 넣었더니 거품이 더 올라옵니다
더 붓지 마시고 물 사용을 멈춰 주십시오. 넣으신 약품이 무엇인지 먼저 확인한 다음에 작업을 시작하니, 제품 이름이나 남은 통을 준비해 두시면 됩니다.
